山东建材市场价格稳步回升，重点项目需求是否有回暖？

截止2023年3月21日，山东混凝土均价420元/方，月环比上升3.7%，同比去年下降9.67%，环比上升的主要原因：山东地区各项目需求回暖及原材料上涨；为何不及去年同期水平呢？据了解，各地区工程项目虽有回暖，但供应仍大于需求，导致混凝土价格上升缓慢。

原材料端分析

砂石端：截止2023年3月17日，山东砂石均价周环比上升0.23%，同比2022年同期下跌7.76%，具体原因：市政、基建和房建项目均有所回暖，目前砂石供应以及价格均有小幅提升，同时各矿山区域受环保管控的影响，均价仍不及去年同期水平。

重点项目高料需求上升28%

【基建】需求逐渐复苏--除了济南地铁、菏雄商高铁等基建项目刺激高料，济南绕城高速新标段项目需求采购大量砂石，济南、青岛、烟台、威海地区天然砂均价上涨2元/吨。主要是港口存货消耗殆尽，沿海地区发货紧张，港口平仓价格上涨，导致价格小幅度上涨。因此砂石骨料厂家出货量持续上升，本周高标砂石出货量周环比上升28%。预计下周高料出货量持续上升。

【房建】需求环比上升19%

本周普料出货量环比上升19%，砂石需求继续上升，本周普料需求环比提升19%，聊城、济宁复工房建带动普料生产，预计下周普料用量稳步上升。

水泥端：截止2023年3月21日，山东P.O42.5散装水泥均价438.33元/吨，月环比上涨2.28%，跟砂石一样，水泥的生产同样受到环保管控的影响，加之目前的需求量慢慢回升，华东地区也已经陆续有明显涨价，山东水泥价格也迎来了第一波回暖的转折点。

【基建】需求增幅明显，山东多地重大工程进度较好，发力托底内需；新项目陆续进入筹备阶段，采购量有所增加，基建需求持续增长。

【房建】需求小幅回升。在保交楼政策支持下，烂尾楼区域性复工，实际水泥需求有限；搅拌站整体回款不及预期，采购量有所恢复但整体进度缓慢。目前多为存量房，新开工和房改房较少。

预期：目前中大型搅拌站日均出量1000-2000方量，持平，随着市场需求的好转，原材料需求提升以及价格的上涨，混凝土需求量也将稳步上升。