砂石易行情-从房建和基建看天津砂石需求

一、住房建分析

近日，天津今年第二轮集中供地收官。与今年第一批集中供地相比，15宗地块退出，9宗地块流拍。天津第二批集中供地推出的11宗地块中，有9宗以底价成交，2宗流拍，表现尚可。值得一提的是，从拿地企业来看，成交地块均有国资背景企业做后盾，主要有山西建筑、中建十八局、地方城投公司等。

从房建来看:国企和央企是拿地主力，民营房企拿地较少。主要原因是楼市调控，融资受阻，对民营房企打击很大。这两年房地产雷事件多，住房建设需求低。水泥、混凝土、砂石等建筑材料的消耗也大幅减少。

二、基建分析

截至目前，天津地铁4号线北段建设进度有序加快，各类建设节点如期实现。南仓站至天目站、小街站至元朗站的盾构机已成功下线。地铁7号线正在有序进行。一期工程全长26.47公里，共设21座车站。预计2024年开通运营；8号线目前已投入运营；目前11号线主体已经通过验收，2023年11号线将开通运营。

从基建来看，很多地铁线正在紧锣密鼓的建设，支撑了砂石的需求。据一些施工单位反馈，目前接到的项目多为市政、公路、水利工程。由于疫情和资金的影响，一些项目停滞不前。随着资金问题的缓解，项目的进展略有改善。总体来说，后期砂石需求旺盛。

三、研究反馈

据调查天津部分搅拌站反馈:目前接的都是国企的项目，近期交付的混凝土量还可以。接下来是再接再厉还是停滞不前，取决于资金问题是否有所改善。因为资金支付的问题，大部分企业的建设陷入了僵局。专项债券发行以来，市场并没有明显好转，资金面依然紧张。

综上所述，住宅建设难以支撑天津砂石需求的释放。今年下半年，它将依靠基础设施项目来增加砂石出货量。